Cuda architektoniczne

Przenoszenie budynków murowanych

26 lutego 2018 2 komentarze

Przenoszenie budynków murowanych na nową działkę jest domeną branży budowlanej w Ameryce Północnej. Jednak coraz popularniejsze staje się też w Europie. Jeszcze do niedawna można było oglądać tylko w telewizji jak całe domy odrywane są od ziemi i przewożone na nową działkę. W ten sposób rodzina przenosi się wraz ze swoją nieruchomością w nowe miejsce i wystarczy tylko remont fundamentów, aby mieć gotowy dom w nowym miejscu. Najbardziej znanym przykładem przenoszenia budynków w Europie było przesunięcie w 2012 roku o 60 metrów budynku w Zurychu. Nie byłoby w tym nic szczególnego, gdyby nie to, że to wybudowany w 1889 roku budynek ważący 6200 ton. Mimo że prace nad przesunięciem zabytkowej budowli trwały wiele miesięcy, to samo przesunięcie zajęło 17 godzin. Jednak przenoszenie budynków murowanych może zlecić każdy z nas i nie muszą to być zabytki.

W jakich sytuacjach przenoszenie budynku ma sens?

Przykładowo podany budynek w Zurychu był obiektem zabytkowym, świadkiem historii rozwoju przemysłu i ważnym obiektem dla miasta. Dlatego gdy nastała potrzeba rozwinięcia nitki kolejowej biegnącej obok budynku podjęto decyzję, aby budynek przesunąć a nie burzyć, co jeszcze kilkanaście lat temu byłoby konieczne. Dlatego też można powiedzieć, że przenoszenie całego budynku ma sens tylko wtedy, gdy jest to obiekt ważny. Może to być ważność ze względu na zabytkowość obiektu, ale też ze względu na przywiązanie do budynku właściciela. Najczęściej przy komercyjnych usługach przenoszenia budynków właśnie przywiązanie do domu rodzinnego jest powodem do przeniesienia go. Bardzo często budynki przenosi się w całości na inne działki, kiedy dany teren jest zagrożony powodziami, trzęsieniami ziemi czy osuwaniem ziemi ja w przypadku budynków na nadmorskich klifach.

Jak przebiega przenoszenie budynku?

Przede wszystkim murowany budynek trzeba „odciąć” od fundamentów. W tym celu prowadzi się szereg prac mających na celu odkopanie fundamentów, odcięcie budynku, ale jednocześnie ustawienie go na szynach i rolkach, po których odcięta od fundamentów nieruchomość pojedzie dalej. W praktyce wykuwa się odpowiednie otwory na włożenie szyn w części szczytowej fundamentów. Ponieważ każdy murowany budynek jest ciężki bardzo ważne jest, aby ustawić szyny w taki sposób, by budynek osiadł na nich równo. Kiedy wszystkie szyny leżą równo pod budynkiem, a on sam jest odseparowany od fundamentów nadchodzi czas na uniesienie go i przeniesienie na samochód od transportu drogowego. Do tej operacji potrzebne są idealne warunki pogodowe, ponieważ np. podmuchy wiatru mogą przeszkadzać przy ustawianiu podniesionego budynku na naczepie samochodu.

Sam transport musi być zorganizowany we współpracy z lokalnymi służbami m.in. policją i pogotowiem energetycznym. Często podczas transportu budynku policja musi pomóc w wytyczeniu najbezpieczniejszej drogi, a pracownicy zakładu elektrycznego np. podnieść kable czy wyłączyć dopływ energii elektrycznej na danej ulicy na czas przewozu budynku. Potrzebne jest też specjalne pozwolenie na transport po wybranych drogach.

Osadzenie budynku w nowym miejscu

W czasie, gdy budynek odseparowywany jest od fundamentów na „starej” działce również i na „nowym” terenie prowadzone są prace. Trzeba postawić nowe fundamenty, idealnie co do milimetra tak, jak wyglądały one na poprzedniej działce. Kiedy budynek dojedzie podnosi się go z samochodu i osadza na fundamentach. Prace remontowe mogą potrwać nawet kilka tygodni, ale jeśli budynek jest dopasowany do fundamentów i dobrze ustawiony to jego właściciel przez wiele kolejnych dekad będzie mógł w nim mieszkać.

Dodane w kategorii: Baza wiedzy

Poprzedni artykuł

Następny artykuł

Komentarze

  1. Edyta
    7 maja 2020 - 06:09

    Witam czy w Polsce jest mozliwe przeniesienie domu murowanego?

  2. Przemek
    8 maja 2020 - 22:03

    Jest możliwe.. do 300 ton i kilku km jesli jest dobrze utwardzony teren powinnas się zmieścić w ok 50-60 tys zł.. plus projekt pozwolenie.. i ubezpieczenie..

    https://poznan.tvp.pl/43119413/2-dzwigi-przeniosly-130-tonowy-dom-w-poznaniu

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany/ Wymagane pola oznaczone gwiazdką *